86.258 Nepremičnin in novogradenj | Nepremičnine Si21
Izbrane nepremičnine
Nepremičninski oglasi, ki bi vas utegnili zanimati.
Izbrane novogradnje
priporočamo ogled izbrane ponudbe
Aktualne novice in članki
iz sveta nepremičnin
Poiščite nepremičnino v vaši regiji
Kupite ali najemite nepremičnino v vaši regiji
Pogosta vprašanja o nepremičninah
Kratki odgovori na nekaj najpogostejših vprašanj
Agencija bo preverila zemljiško knjigo in druge vire, da se prepriča o morebitnih bremenih, kot so hipoteke ali služnosti in vas seznanila.
Strokovnjaki v agenciji bodo upoštevali dejavnike, kot so velikost, starost, stanje in lokacija nepremičnine, ter na tej podlagi določili njeno vrednost, kipa jo na koncu potrdi lastnik nepremičnine-prodajalec. Posrednik zgolj priporoča prodajno ceno.
Ko se najemna pogodba izteče, se lahko dogovorite z najemnikom o podaljšanju najema ali pa najdete novega najemnika. Preden najemnika izpustite iz stanovanja, morate opraviti pregled stanovanja in preveriti, ali so vsi pogoji izpolnjeni ter ali je stanovanje v enakem stanju kot ob začetku najema. Če je potrebno, lahko izvršite tudi popravila in čiščenje, ter vrnete varščino.
Nepremičninska družba mora pri opravljanju storitev posredovanja v enaki meri skrbeti za zaščito interesov tako naročitelja kot tudi tretje osebe, s katero je naročitelja spravila v stik in pri tem ravnati nepristrano, razen kadar na podlagi izrecnega dogovora z naročiteljem zastopa samo naročiteljeve interese. Kadar nepremičninska družba na podlagi dogovora z naročiteljem oziroma investitorjem pri posredovanju zastopa izključno naročiteljeve interese, mora na to tretjo osebo, s katero je naročitelja spravila v stik, jasno in pisno opozoriti, da nastopa v vlogi zastopnika in ne posrednika.
Razlastitev je postopek, pri katerem si država prisvoji lastništvo nepremičnine za javne potrebe, običajno z doplačilom nadomestila lastniku.